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• 集体建设用地租赁住房试点助力多城招商引资新篇章

  为促进城乡融合发展和优化住房供应体系，国土资源部与住房城乡建设部近期在多个城市推动集体建设用地建设租赁住房试点政策，涉及13个区域，旨在通过创新土地利用方式吸引社会资本投入，实现招商引资和产业升级的目标，助力缓解住房压力并推动可持续发展新格局。 一、政策背景与联合发布。在2024年某个时间点，国土资源部与住房城乡建设部共同宣布启动利用集体建设用地建设租赁住房的试点项目，这标志着城乡土地制度改革迈出重要一步。此举响应国家新型城镇化战略，旨在盘活农村集体资产，打破传统用地限制，通过集体土地入市机制提升租赁住房供给能力，优化资源配置效率，同时为城市租房群体提供更多保障性选择。政策依据相关法律法规制定，体现了政府在住房领域的宏观规划导向。 二、试点城市名单及差异化布局。涵盖的城市包括北京、上海、广州、杭州等13个区域，其中北京作为试点重点，规划在未来五年内依托集体土地储备建设约50万套租赁住房；上海市则将结合区域发展规划，整合集体建设用地资源，增加中低价位租赁房源；杭州市与广州市分别注重科技产业带和经济高地的供需平衡，避免单一模板化，针对不同城市特点设计实施方案。例如，南京市计划在郊区建设配套住房集群，成都市则侧重于融合文旅元素，以强化试点可复制性和推广价值。 三、实施路径与政策支持机制。试点强调集体土地所有权不变前提下，允许村镇集体经济组织通过合作开发或租赁运营方式参与建设，政府提供规划审批简化、土地登记保障和融资便利等配套支持。例如，在广州市内，地方政府协同金融部门推出专项信贷产品，降低投资门槛；杭州市则建立市场监管体系，确保项目开工率和完工率达标。该政策旨在通过土地供给侧改革，吸引开发商和民营资本投入，形成公私合营的可持续模式，实现招商引资多元化发展。 四、招商引资与经济带动效应。试点框架着力营造稳定投资环境，鼓励社会资本参与集体土地租赁住房开发，这不仅拉动建筑业和材料供应链，还带动租赁市场规范化与运营就业增长。例如，上海市试点区域已吸引众多企业洽谈合作，预计增加区域固定资产投资；南京市通过集体土地项目拉动上下游产业链招商，促进本地服务业升级。这种机制优化了土地价值提升路径，使集体经济组织分享开发收益，同时也为城市提供新增租赁供给源，平衡供需关系。 五、预期社会效益与潜在挑战。分析显示，试点可缓解大城市如北京、上海的高租金压力，尤其惠及年轻群体和新市民，预计2024年多个城市新增供给将影响整体租金水平；广州、杭州的城市规划报告预测住房覆盖率提升，推动城镇化均衡发展。然而，需关注土地纠纷和产权协调等问题，国土资源部要求地方政府加强项目监测评估，通过公开透明的监督机制保障政策实施成效。最终，该试点有望打造可推广样板，支撑国家住房长期发展战略。 六、后续监测与推广计划。两部委已启动定期反馈制度，通过数据平台跟踪各城市项目进展，避免违规操作；杭州市和成都市等重点城市定期发布阶段性报告，确保政策连贯和有效调整。未来计划在总结试点经验后逐步扩展到更多城市，构建全国性集体土地租赁住房体系，为住房保障贡献长效解决方案。

  2025-07-22

• 财富全球论坛开幕在即 广州招商引资成果显著

  随着财富全球论坛进入倒计时阶段，广州通过积极招商引资，成功吸引了史无前例的国际企业关注。本届论坛注册企业数和嘉宾数双双突破历史纪录，不仅体现了广州在全球化经济中的战略地位，还将进一步推动实体经济振兴和投资回流。这一成就为城市国际化发展注入了强劲动力，标志着广州在打造世界级商业平台的征程中迈出坚实步伐。 一、财富全球论坛是全球顶尖的商业盛会，自20世纪末首次举办以来，已成为推动全球经济发展的重要平台。2024年，广州再次承办该论坛，凸显其作为中国南方经济枢纽的核心作用。论坛旨在聚焦新兴技术和可持续发展议题，汇集各国行业领袖探讨合作机遇。此前多届论坛已在不同城市举办，例如2017年广州论坛展示了其在智能制造领域的突破。今年，广州的筹备工作更加注重创新驱动，通过完善城市基础设施和政策支持，打造更具吸引力的商业环境。 二、招商引资是广州驱动本届论坛成功的核心策略。地方政府实施了多项针对性措施，包括优化外商投资服务和简化注册流程。在2024年，相关部门加强了与全球商界机构的联动，推出定制化投资方案吸引跨国企业。例如，重点打造了自由贸易试验区的便利通道，使企业能够快速响应市场变化。这些努力不仅提升了广州的国际形象，还吸引了行业领军企业的积极参与，为论坛储备了丰富商业资源。后续执行中，通过系统化的对接机制，将招商引资转化为实质性合作项目。 三、注册企业和嘉宾规模创下新纪录，彰显广州的全球竞争力。2024年的统计数据显示，企业注册数量远超往届，嘉宾人数同样实现历史性突破。国外企业踊跃参与，国内企业紧随其后，共同构建了多元化的商业网络。这一成绩不仅源于城市的内生优势，如完善供应链体系和人力资源，还得益于国际氛围的拉动。论坛执委会强调，纪录的达成是多方协作的成果，而非数据本身。未来阶段，通过论坛契机将促进更广泛的经济协作。 四、行业领军企业的广泛参与是论坛的另一亮点。在2024年的规划中，广州主动邀请全球创新标杆企业，形成强大的产业聚集效应。这些企业覆盖科技、金融和绿色能源等多个领域，其注册彰显了对区域发展的信心。执委会通过专项服务确保持续跟进，例如提供定制接待方案。活动中，将重点展示广州的创新创业生态，强化其作为全球投资热点的地位。此举预期将带动新一轮产业升级。 五、接待和培训工作确保论坛高效进行。2024年论坛筹备期，执委会组织了系列动员大会提升服务效能。具体措施包括模拟场景训练和随机抽查进度，以评估工作落实情况。检查中模糊询问嘉宾联系状态和抵离计划，避免干扰私人信息。培训内容涵盖城市文化展示技巧，如分享“广州故事”以增强吸引力。这一过程旨在通过细腻服务传递城市友好氛围，助力招商引资深化。 六、论坛的举办将对广州实体经济产生深远影响。2024年的盛事预计催化外资流入和技术合作，推动传统产业转型。地方政府展望后续行动，如打造衍生平台促进成果转化。长远来看，财富论坛将巩固广州的国际商业中心地位，为区域经济增长注入持久活力。执委会呼吁各方把握机遇，共同谱写开放协作新篇章。

  2025-07-22

• 【广州招商】科创板首批上市企业数量预计突破30家

  随着科创板筹备工作加速推进，多地金融监管部门正积极开展招商引资活动，通过政策扶持和资源对接助力企业登陆科创板。公开信息显示，已有近20家企业明确申报意向，市场预计首批上市企业规模有望达到30家。在政策激励与市场热情双重驱动下，各地政府通过组织培训、资金奖励等方式培育科创板后备资源，但二级市场相关概念股波动风险也需警惕。 一、多地政府加码企业培育工作 广州市金融监督管理局联合证券机构组织当地20余家拟上市企业赴上海证券交易所学习，并推出市区两级上市奖励政策，企业最高可获1300万元资金支持。截至统计时点，广州境内A股上市公司总市值达1.24万亿元。上海证券交易所公开表示，将重点支持广州优质企业在主板及科创板上市。陕西省则采取名单制管理，向市场推送拟推荐科创板企业目录，建立精准培育机制。 二、上市后备资源以新三板企业为主 从已披露信息看，首批拟申报企业中超半数来自新三板转板群体。这类企业普遍具有财务数据公开透明、公司治理规范等特点，符合科创板"硬科技"定位。市场分析指出，30家的预估规模既考虑交易所审核节奏，也综合了各地政府推荐企业数量，首批上市企业可能集中在生物医药、人工智能、集成电路等领域。 三、二级市场需防范概念炒作风险 在科创板推进过程中，市北高新、张江高科等园区类个股曾出现阶段性上涨。监管机构多次提示，部分个股估值已脱离基本面，中小投资者需警惕追高风险。专业机构建议，应关注企业核心技术能力与持续经营状况，而非短期概念炒作。 四、配套制度保障市场平稳运行 上海证券交易所通过优化审核流程、明确上市标准等措施提升透明度。地方政府建立的上市服务机制包含政策解读、融资对接等环节，北京、西安等地已召开多轮企业座谈会。专家强调，科创板健康发展需要市场各方理性参与，既要支持真正具备创新能力的优质企业，也要避免非理性投机行为。

  2025-07-22

• 【天河区招商】广东地税创新招募纳税服务体验师 政企联动优化税收营商环境

  为持续优化税收营商环境，提升纳税人办税体验，广东省地方税务局近日推出“纳税服务体验师”招募计划，通过政企联动机制吸引社会力量参与税收服务监督，助力招商引资和市场主体培育。该举措旨在构建“发现问题-反馈问题-解决问题”的闭环机制，首批试点将在广州市四个行政区开展。 一、创新服务模式聚焦全流程体验 2023年8月启动的首期招募活动，重点覆盖广州市天河区、越秀区、黄埔区和海珠区的办税服务厅。参与者将系统体验从资料准备到业务办理的全流程，包括电子税务局操作、自助终端使用、窗口服务等12个关键环节。税务部门特别关注新办企业、跨区域经营纳税人等群体的特殊需求，通过沉浸式体验收集优化建议。 二、数字化报名渠道便捷高效 报名采用线上问卷形式，依托官方政务平台开展。申请者需在9月上旬前完成包含20项指标的评估问卷，内容涉及办税频率、业务类型偏好等维度。遴选标准将兼顾纳税人类型多样性，确保个体工商户、中小微企业、重点税源企业等不同规模市场主体均有代表参与。 三、激励机制构建长效参与模式 入选者可获得三方面权益：一是专属服务通道，包括绿色办税通道和优先咨询权；二是专业能力提升资源，如税收政策季度培训；三是创新服务优先体验资格，可提前测试“云税厅”等智慧税务新功能。所有权益服务均严格遵循政务服务“零收费”原则。 四、闭环管理确保建议落地见效 建立“体验-反馈-整改-回访”工作机制：每月汇总体验报告，针对高频问题在5个工作日内制定优化方案；每季度公开整改成效，典型案例如“简并房产税申报表”等优化措施已纳入2023年广东省“便民办税春风行动”清单。 此次创新实践体现了税收治理从“政府端菜”向“纳税人点菜”的转变。通过搭建税企互动新平台，既拓宽了政策优化信息渠道，也为深化“放管服”改革提供了可复制的经验样本。后续将在全省范围内分阶段推广，持续提升纳税服务精细化水平。

  2025-07-22

• 【广州招商】广州开发区创新税收服务模式助力高新技术企业发展

  为持续优化营商环境，推动招商引资工作提质增效，广州经济技术开发区国家税务局、地方税务局与科技创新局联合打造“云端+实地”政策辅导体系，通过多会场联动、数字化技术赋能，为辖区内1600余家高新技术企业提供精准税收政策解读，确保税收红利直达市场主体。 一、多会场协同覆盖，破解企业参与难题 针对辖区企业分布广、政策需求差异大的特点，此次辅导会首次采用“主会场+分会场”模式，在国际生物岛、华南新材料创新园及创意大厦设立三个线下会场。生物岛会场重点服务生物医药类企业，新材料创新园会场面向先进制造领域，创意大厦会场则聚焦信息技术产业，实现政策辅导与产业特性的深度匹配。通过实时音视频传输技术，各会场可同步观看主会场宣讲内容，并在线提问互动，有效解决传统培训场地受限问题。 二、数字化手段赋能，构建政策服务闭环 活动依托云计算平台实现全流程数字化管理：会前通过大数据分析筛选目标企业，定向推送参会通知；会中采用双通道直播技术，支持电脑端与移动端多设备接入，确保画面与课件同步传输；会后将政策解读视频、申报操作指南等资料加密上传至政务云空间，企业可凭授权码反复调阅学习。据统计，线上平台累计访问量突破5000人次，视频回看率达78%，显著提升政策触达效率。 三、全链条政策梳理，精准释放税收红利 辅导内容紧扣高新技术企业核心诉求：在资格认定环节，详解知识产权占比、研发人员配置等关键指标审核要点；针对研发费用加计扣除，列举人工费用、直接投入等八类可归集费用的实操案例；2017版申报表填报部分，则通过动画演示还原表单勾稽关系，重点提示常见填报错误。现场发放的《税收优惠全流程指引》手册，将政策要点转化为26个标准化操作节点，帮助企业建立系统化申报管理体系。 四、长效服务机制护航科创企业发展 广州开发区已形成“培训-跟踪-反馈”的常态化服务机制：建立高新技术企业政策联络员制度，每季度更新政策汇编；开设专项咨询通道，由税务与科技部门骨干组成联合答疑团队；定期开展政策效应分析，动态调整服务策略。数据显示，该区高新技术企业年均享受税收减免超20亿元，研发投入强度连续多年保持两位数增长，创新生态持续优化。 此次政策辅导会既是便民办税举措的再升级，也是广州开发区打造“智慧税务示范区”的实践缩影。通过技术创新与服务创新的双轮驱动，有效降低企业制度性交易成本，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-22

• 【广州招商】广东外贸稳中提质 新业态成增长新引擎

  今年以来，广东省通过优化营商环境、深化招商引资等举措，推动外贸实现量质齐升。最新数据显示，前10个月全省进出口规模突破5万亿元，增速达两位数，贸易结构持续优化，民营企业活力增强，市场采购等新业态呈现爆发式增长，为全国外贸稳大盘提供了重要支撑。 一、外贸总量与结构双优化 广东省前10个月进出口总值同比增长10%，其中一般贸易占比提升至46%，显示产业链自主性增强。同期加工贸易同步回升，表明传统优势产业仍具竞争力。值得关注的是，机电产品出口保持稳定，纺织服装等劳动密集型产品出口增速高于整体水平，反映出产业升级与民生保障的协同发展。 二、新业态释放强劲动能 市场采购贸易方式表现尤为亮眼，8至10月单月出口额环比7月增长超4倍，成为拉动增长的新引擎。跨境电商综合试验区建设成效显现，带动中小微企业集群式出海。此外，保税物流、外贸综合服务等创新模式持续扩容，为外贸企业提供全链条服务支撑。 三、多元市场格局巩固拓展 对欧美传统市场进出口保持稳定增长的同时，对东盟进出口增速显著，区域全面经济伙伴关系协定红利持续释放。民营企业进出口占比进一步提升，外商投资企业与国有企业均实现正增长，各类主体协同发力。大宗商品进口呈现量价齐升态势，保障了产业链供应链稳定。 四、区域协同发展特征明显 珠三角核心城市中，中山市进出口增速领跑全省，广州市、东莞市均实现两位数增长。粤东粤西地区特色产业带加速形成，全省超八成地市保持正增长。港口群联动效应增强，中欧班列等跨境通道建设进一步畅通国际物流。 当前，广东省正通过强化数字贸易、绿色贸易等新型业态培育，推动外贸从规模扩张向质量效益提升转变。随着稳外贸政策持续发力，全年外贸有望延续稳中向好态势，为构建新发展格局提供有力支撑。

  2025-07-20

• 【广州招商】广州“市场采购”模式激活外贸新动能 出口规模突破千亿级

  近年来，广州市通过创新“市场采购”贸易方式，有效推动外贸转型升级和招商引资工作。该模式以简化申报流程、降低企业成本为核心，吸引大量中小微企业参与国际贸易，形成覆盖全球的多元化出口网络。 一、政策试点成效显著花都口岸成核心枢纽 自政策试点启动以来，广州关区累计出口额突破1200亿元，其中花都口岸贡献超七成份额，成为全国市场采购贸易的重要枢纽。通过“单小货杂”商品集拼出口优势，该模式为295家贸易经营者提供便捷通道，带动珠三角地区产业链协同发展。出口商品类别从传统轻工制品扩展至高科技产品，涵盖数码电子、智能家居等新兴领域。 二、数字化平台赋能构建全球贸易网络 依托互联网信息平台，超4500家企业完成备案登记，实现报关、物流、结算全流程线上化。出口市场从传统亚非拉地区延伸至欧美高端市场，覆盖全球200余个国家和地区。某贸易企业反馈，采用该模式后出口效率提升显著，单月集装箱吞吐量实现翻倍增长。 三、区域协同发展形成产业辐射效应 目前该模式已在珠三角城市群复制推广，佛山、汕头等地相继开展试点，带动区域外贸集群化发展。通过“一区多园”产业布局，整合家居建材、电子元器件等特色产业集群优势，形成“产地直供+跨境出口”的新型供应链体系。 四、创新服务升级培育外贸新生态 相关部门正推进“互联网+市场采购”融合项目，通过搭建线上商城进一步优化供需对接。未来将强化品牌培育、知识产权保护等配套服务，助力中小企业开拓国际市场，持续巩固广州作为国家外贸转型升级基地的引领地位。

  2025-07-20

• 【广州招商】广州构建半导体产业生态圈 打造粤港澳大湾区"芯"高地

  近年来，广州市通过招商引资积极布局半导体全产业链，以黄埔区和广州开发区为核心载体，加速形成设计、制造、封装测试及配套服务的产业集群。2018年举行的半导体产业座谈会标志着当地正式将集成电路产业提升为战略发展方向，通过政策引导、产学研协同和平台建设，推动半导体技术与新一代信息技术、人工智能等领域的交叉融合，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略定位与政策支撑体系 作为国家集成电路产业布局的重要节点，广州市在2018年明确将半导体产业作为参与粤港澳大湾区国际科技创新中心建设的关键抓手。当地出台专项政策，从土地供给、资金扶持到人才引进形成组合拳，重点支持12英寸晶圆制造、第三代半导体材料等关键领域。黄埔区率先试点产业链"链长制"，建立从技术研发到产业化落地的全流程服务机制。 二、全产业链协同发展模式 以广州开发区为核心，当地构建了"设计-制造-封装-测试-材料"五位一体的产业生态。2019年启动的湾区半导体产业园已吸引超过50家上下游企业入驻，形成从EDA工具研发到功率器件生产的完整链条。在特色工艺晶圆制造领域，多个重点项目于2020年陆续投产，填补了华南地区相关技术空白。 三、技术创新平台建设 通过组建半导体协会和产业创新联盟，广州市整合了高校、科研院所与企业研发力量。2021年建成的第三代半导体创新中心聚焦氮化镓、碳化硅等前沿技术，累计推动23项科技成果转化。价值创新园区内设立的联合实验室，为中小微企业提供共享式研发设备和工艺验证服务。 四、差异化发展路径探索 区别于其他地区的同质化竞争，广州市重点发展智能传感器、汽车电子等应用导向型芯片。2022年发布的产业路线图提出，将生物医疗电子和工业物联网芯片作为突破口。通过建立应用场景开放机制，已促成多家企业与汽车制造、医疗设备厂商形成联合创新体。 五、人才培育与国际合作 实施"集成电路人才十条"专项政策，建立从技能培训到高端研究的全链条培养体系。2023年启动的粤港澳大湾区集成电路产教融合联盟，联合区域内高校开设定向培养项目。同步推进国际技术合作，与多个创新高地建立联合研发中心，引进先进制造工艺和技术标准。 当前，广州市半导体产业已形成年产值超500亿元的规模效应，通过持续优化产业生态，正加速向国际领先的集成电路产业集聚区迈进。随着新一代信息技术与实体经济深度融合，该市半导体产业链的协同创新效应将进一步释放，为粤港澳大湾区建设世界级电子信息产业带提供核心支撑。

  2025-07-20

• 广州打造六大千亿级新兴产业集群 招商引资成效显著

  近年来，广州市通过政策引导与资源整合，聚焦新能源汽车、智能装备等六大新兴产业领域，加速构建现代化制造业体系。在招商引资方面取得突破性进展，工业投资、技术改造等关键指标增速领跑全省，为经济高质量发展注入强劲动能。 一、政策体系支撑产业升级 广州市围绕“IAB产业”（新一代信息技术、人工智能、生物医药）等重点领域，先后出台多项专项政策，包括价值创新园区建设指引、技术改造扶持方案等。通过建立全链条政策工具箱，引导社会资本向战略性新兴产业集聚。在新型显示领域，当地已形成从面板制造到终端应用的完整生态；人工智能产业则依托科研优势，加速技术商业化落地。 二、先进制造业成为增长引擎 统计数据显示，广州市汽车制造业连续多年保持两位数增长，其中新能源汽车产量占全省比重超三成。生物医药产业通过建设国际医药创新中心，吸引全球顶尖项目落户。电气机械、通用设备等领域的技术迭代速度显著提升，部分产品已实现进口替代。工业利润增速高于区域平均水平，反映出产业结构优化成效。 三、投资增速凸显集聚效应 在工业投资领域，广州市创下同比增长超50%的纪录，其中外资制造业项目投资额同比翻倍。多个投资超百亿的智能网联汽车项目相继动工，新型显示产业基地引进上下游企业数十家。技术改造资金重点投向数字化车间、绿色工厂建设，推动传统产能向高端化转型。 四、创新载体释放发展潜力 当地规划建设的价值创新园区已形成“一区一特色”格局，如某园区聚焦基因治疗技术研发，另一园区专攻工业机器人核心零部件。这种专业化分工模式有效降低企业协同成本，目前六大产业集群内高新技术企业占比达65%。产学研合作项目数量较政策实施前增长近两倍。 五、开放合作强化竞争优势 作为粤港澳大湾区核心枢纽，广州市通过制度型开放吸引国际创新要素。在智能装备领域，中外合资项目占比提升至四成；生物医药企业与国际权威机构共建研发中心超20个。通关便利化措施使关键设备进口周期缩短40%，显著提升产业链响应速度。 当前，广州市正通过“靶向招商”“链长制”等机制深化产业布局。随着首批重大项目进入投产期，预计新兴产业年产值将突破万亿规模，进一步巩固其在国家先进制造业基地中的战略地位。

  2025-07-20

• 【广州招商】广州对口帮扶梅州成效显著 广梅产业园集聚效应凸显

  近年来，广州市通过专项资金支持、产业共建等模式，持续深化对梅州市的帮扶合作。在招商引资方面取得显著成效，广梅产业园已吸引230家企业入驻，形成智能家电、生物医药等产业集群，为区域协调发展注入新动能。 一、专项资金助力梅州产业升级 广州市、区两级财政持续加大对口帮扶力度，2017年拨付专项资金2.33亿元，用于支持梅州基础设施建设、产业培育等领域。资金重点投向广梅产业园，推动园区实现从单一项目引进向产业链整体转移的转变。2017年新落地项目达175个，涵盖高端装备制造、新能源等战略性新兴产业。 二、龙头企业带动产业集群发展 广梅产业园自2012年启动建设以来，先后引入多家大型企业。首批入驻的国有企业为园区发展奠定基础，2017年广州轻工集团、广汽集团等企业追加投资，形成“总部+基地”的协同发展模式。近期开工的智能家电项目总投资18亿元，预计投产后可年产小家电3000万台，带动就业超千人，并促进上下游配套企业集聚。 三、“造血式”帮扶激活内生动力 通过“研发+生产”的共建模式，园区企业实现技术升级与产能扩张。以智能家电项目为例，其核心零部件本地化配套率超60%，有效降低企业运营成本。同时，园区搭建产学研平台，推动梅州本地企业与高校合作，2017年累计转化科技成果逾30项。 四、综合效益推动区域协调发展 截至2017年底，广梅产业园投产企业达181家，规模以上企业65家，全年工业总产值突破120亿元。园区企业为梅州贡献税收超5亿元，并带动周边县区发展特色农业、物流等配套产业。下一步，两地还将深化文旅、生态等领域合作，探索跨区域协同发展新路径。

  2025-07-20

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